Seis fatores que determinam Your Home Loan Qualificação

Data: 2010-03-24 | Author: Keadle

Quando as seguradoras consideram a sua casa empréstimo pedido e historial de crédito, que geralmente olha para 6 fatores básicos. Dito isto, sabemos que as seguradoras que mostram um grau de variação na forma como se avalia um potencial de risco do mutuário. Afinal, as seguradoras são seres humanos - e não programas de computador. Cada mutuário é calculado utilizando números analisados, bem como acórdão, para dois subscritores pode olhar ao mesmo mutuário, com um dando um sim e um não dar um. Por isso é importante para os mutuários para tentar outro credor se eles estão rejeitada a sua primeira vez.

Sabendo que existe um certo grau de variação, os mutuários devem ainda compreender as 6 áreas que são consideradas durante o seu processo de aprovação de empréstimo. Os mutuários entender mais sobre o seu crédito, o melhor que pode manter (ou melhorar) a sua situação financeira global.

1) Crédito história - Um dos primeiros passos na aprovação de um empréstimo é de puxar o potencial tomador de crédito do registro. Esta história mostra não só as coisas ruins (como Foreclosures ou falências), mas também o bem (como tentativas de reembolso da dívida). Usando este registro, empréstimo processadores tentar determinar como confiável você será para pagar de volta o empréstimo que você está pedindo.

2) Disponibilidades - Empréstimo processadores também quero ver quanto dinheiro você tem sessão no controlo e contas de poupança. Eles não procuram especificamente para grandes quantias, mas querem ver que você geralmente manter dinheiro suficiente na sua conta para cobrir emergências inesperadas. Se você está vivendo literalmente fora o que você faz cada mês, os mutuantes podem assumir que ele é apenas uma questão de tempo antes que você perca um pagamento devido à falta de fundos.

3) Dívida a renda - Mutuantes olhar o rácio de dinheiro que devo para o dinheiro que você faz. Eles geralmente em calcular os custos que você incorre a partir do actual empréstimo que você está pedindo. Então, colocando nesta casa solicitou empréstimo com empréstimos anteriores (a partir de cartões de crédito, escola, carro, etc), eles vão criar uma dívida de rendimentos. Quanto menor for este rácio, melhor.

4) Renda - A fim de estabelecer esta dívida de rendimentos, o credor terá de considerar a sua renda mensal atual. O credor vai pedir anterior Esboços pagar imposto de renda e formas, a fim de ver se você tem um emprego estável com rendimento estável.

5) Empréstimo de valor - Esta razão também é chamado VTL. Mutuantes calcular este número, tendo o montante do empréstimo que você está pedindo e dividir esse número pelo valor da avaliação da casa. Quanto mais dinheiro que você vai colocar na pré-pagamento, o menor valor deste empréstimo a relação é (e do melhor para você estar em processo de aprovação do empréstimo). Mutuantes especificamente olhar para esta relação, porque as estatísticas mostram que, quanto mais dinheiro você tem investido em uma propriedade, a menos provável que você padrão sobre o empréstimo.

6) Avaliação - Seu credor vai exigir que a casa é avaliada antes de assinar um empréstimo ao cliente. Este passo é garantir que a casa é realmente vale o que você está a concessão de empréstimos a pagar por ele.




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