Imóveis: O Criador de Ghost Cidades

Data: 2010-04-30 | Author: Joe Mack

Ocasionalmente nos finais de semana meus sócios e eu gosto de conduzir a novas áreas para casa desenvolvimento olhar prospectivo para investimento propriedades. É muito bonito nos fins de semana para dar uma volta e ver o início de novas cidades e vilas. É sempre interessante para mim para lembrar de como um lugar olhou antes de dez anos antes o seu desenvolvimento. Os sentimentos que vem em cima de mim agora é apenas o nosso actual áreas horrível. Muitas destas novas áreas habitacionais desenvolvimento parece tão deprimida e negligenciadas.

Nossas unidades têm vindo a adoptar nos mais longe e mais longe na área Stockton. Stockton tornou-se o encerramento do mercado de capitais dos Estados Unidos. Cada vez que você iria virar a cabeça em outra direção que você iria ver um corretor de imóveis ou o sinal de aviso público sobre as portas da frente. A maioria dos lares que não eram mais do que cinco anos nessa área em particular. A maioria dessas casas só olhou horrível. Todos os relvados foram cultivadas durante e até mesmo alguns eram todas tapadas. É tão triste ver um bairro em apenas um par de anos parece tão horrível. Um casal de perto habitações não parecia tão ruim já que essa área tem uma habitação associação. As associações em muitas áreas são, pelo menos, manter os relvados mantidos e manter a área apresentável para a casa proprietários ainda residem lá. Após cerca de condução por um tempo, decidiu-se conduzir a um desenvolvimento área chamada Lathrop.

Pensei Stockton olhou horrível crise da habitação, mas eu estava errado. Lathrop tomou-o por um slide terra. Parecia que todos os outros casa estava à venda ou enviados. Muitas das casas foram totalmente nova e ainda não foram vendidas ainda. Eu vi uma roupa erva tão grande como um pequeno carro compacto rolamento da rua. Certo, então eu começar pensar dessas cidades fantasma velho oeste retratadas nos filmes. Não foi assim tão mau, no entanto, ainda eram poucas as pessoas que vivem ao redor dessa área. Pergunto-me quanto tempo eles serão capazes de sobreviver. A maioria das pessoas ainda vivem de cabeça para baixo, há pelo menos US $ 150.000 em suas casas. Se eles foram sorte de ter conseguido uma hipoteca de taxa fixa que pode andar com isso, mas ainda assim o fardo psicológico será comer-los dentro até que o mercado gira em torno.

Eu realmente não sei como tantas pessoas estão prevendo que esta crise está a virar-se até ao final do ano. O mercado imobiliário está tão saturado com inventário parece que vai demorar um par de anos para se livrar de tudo. Se o mercado imobiliário foi o único problema que poderia ter sido possível, mas todo mundo está sendo afetado de alguma forma ou de outra. O mercado acionário está em constante declínio lento e nossa economia está a abrandar. Todos os dias as notícias está anunciando grandes corporações soltar empregados para cortar custos. Ainda no outro dia, a cidade de Vallejo, Califórnia, declarou falência. Quando os municípios são a falência estamos tendo problemas e eles não estão indo embora rapidamente. O nosso maior problema é a moral dos nossos concidadãos. Todos os nossos sentimentos e humor controlar uma grande parte do fluxo de nossa economia. A verdade é que algo semelhante ter acontecido antes. História repete sempre que é auto. Fizemos isso por ela uma vez e vamos fazer isso por ela novamente.




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