Home Valor: Comprar ou vender

Data: 2010-04-25 | Author: Kelli Bennett

Seja você compra uma casa ou vender uma casa, o valor do imóvel será de grande interesse para você. O valor de uma determinada propriedade dependia muito poucas coisas diferentes. Seria bom se o valor foi baseado na propriedade sozinho, mas não é esse o caso, os factores que estão fora de seu controle também desempenham um papel importante em determinar a linha de fundo do valor de um lar.

O Bairro - O bairro que a casa está em é um dos principais fatores na determinação valor. Isto é parcialmente devido ao facto de casas compradas e vendidas no bairro será utilizada para comparar quando o original pede preço para o lar é determinada. Além disso, a qualidade do bairro em si desempenha um grande papel. Uma área onde os estaleiros estão bem conservados, as ruas são limpas, e as casas estão bem mantido terão maiores valores basais imobiliário do que uma área que está degradado e sujo.

Escolas - Quer ou não você tem filhos, as escolas têm um impacto definitivo em casa valores em suas áreas. Pessoas com as crianças estão sempre à procura de casas em uma boa escola zona. Plus escola zonas são normalmente mais zonas estabelecidas e, como tal, têm um valor superior.

Shopping & Lazer - Espaço que têm acesso aos centros comerciais perto (não muito perto mente você) tendem a ter um maior valor à medida que as pessoas não querem ter uma longa viagem para vir buscar as necessidades da vida diária. Também está perto das zonas de lazer é útil, especialmente se você tem filhos que estão em esportes.

Taxa de criminalidade - O número de crimes na área terá um enorme impacto sobre os preços domésticos como as pessoas tendem a tímido afastado de compra em uma área de alta criminalidade. Os compradores também irá provavelmente ter aviso de que tipo de crimes são cometidos na maioria das vezes em uma área antes de passar por Dir-se-ia a casa compradores estão preocupados com a casa à base de crimes, naturalmente.

Planejamento Urbano - Também conhecida como zoneamento. Isto é o que vai determinar o futuro do bairro e da área em geral. Eles estão planejando uma queda enorme big box loja no seu quintal? Esta será, sem dúvida, um grande efeito sobre o valor de uma propriedade e do bairro.

Selecionando a sua área é uma das mais importantes opções de compra de casa e é extremamente importante no jogo de vendas. É mais difícil de vender casas em áreas menos desenvolvidas e áreas que são dirigidas para baixo. Então, planejar com antecedência para a sua compra ou venda e tirar o máximo proveito do mesmo.




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