Casa Amigos: Comprar Imóveis com um amigo

Data: 2010-03-17 | Author: Alex Neir

Você é jovem, solteira, e quebrou? Tem também sonhando em comprar sua primeira casa, mas sinto sobrecarregado financeiramente? Se você não pode enfrentar sozinha os pagamentos da hipoteca, não há outra opção para você. Uma tendência crescente em toda a América do Norte é para amigos ou familiares para adquirir bens em conjunto e se tornam co-proprietários.

Quando você compra uma casa com um amigo, você pode viver juntos como quarto, ou manter a propriedade como um investimento e renda com isso. Você também tem uma escolha sobre a forma como você dividir o equityà ¢ â, ¬ â € quer manter as coisas simples em 50/50 ou um de vocês tem, ou mais, dos pagamentos / propriedade.

Imobiliária tem sido sempre uma das melhores maneiras de construir a eqüidade e ficar em pé financeiro mais forte. Todo mês que você paga aluguel, você está colocando dinheiro em bolsos de outras pessoas que poderiam utilizar em vez de hipoteca pagamentos mensais. Quando tiver terminado amortizar a hipoteca, você tem uma casa que é o seu próprio. No final de um contrato de aluguel, você ficar com nada.

A co-proprietária tornou-se uma opção viável nos últimos anos, como as pessoas estão à espera mais do que nunca se casar e ter filhos. Faz sentido para reforçar o capital próprio no intercalares.

Comprar uma casa com um amigo também significa que você compartilha o pré-pagamento, os pagamentos mensais hipoteca, e os custos das reparações e manutenção. Porque você estará salvando uma grande quantidade de dinheiro, você e seus amigos podem fazer compras em torno de uma grande propriedade, ou encontrar um em um agradável espaço do que você desejar outro ser capaz de pagar.

Além disso, você começa a partilhar uma casa com alguém que você ama e confia. Não há mais solitárias noites!

A co-proprietária definitivamente tem seus benefícios, mas como em qualquer parceria, há espaço para conflitos. Antes de você começar a procurar uma casa, você e seu amigo precisam de repetir todas as informações e colocá-las por escrito. Há muito dinheiro em jogo para manter as coisas vagas, para escrever tudo para baixo.

Primeiro, é preciso chegar a um acordo sobre o tipo de casa que você está procurando, em que área, e que faixa de preço. Determine quanto tempo você está disposto a pesquisa tanto para uma casa, e quantas casas cada você precisa ver antes de você estará pronto para fazer uma oferta.

Uma vez que você encontrou um lugar que você tanto gosta, você precisa de contratar um advogado para elaborar um documento legal que irá pormenor o modo como a propriedade está dividida, o que cada parte é responsável pela agregado em termos de despesas, e o que acontece com os de uma casa se você morre. Se o seu amigo passa longe, será a sua quota de você ir para casa ou para os seus familiares sobreviventes?

Você também precisa decidir o que vai acontecer com o de uma casa se você quiser vender antes de a outra pessoa está pronta. Por exemplo, você pode conhecer alguém especial e quero começar uma vida com eles. Neste caso, você provavelmente quer vender a casa que partilha com o seu amigo, mas o seu amigo pode não estar pronto.

Também existem pequenos detalhes que precisam ser eliminados, tais como quem obtém o quarto principal, que terá decoração onde ir, ou como você vai dividir a mercearia facturas. Estas coisas não podem parece importante agora, mas muitas vezes é a pequenas coisas que criam mais tensão em uma situação de co-habitação. Em todos os cenários para o planejamento futuro, você vai salvar-se um lote de griefà ¢ â, ¬ â € e potencialmente salvar sua amizade se conflito.

Se você planeja inteligente e comunicar bem uns com os outros, tornando-se co-proprietários de uma propriedade pode ser a melhor maneira de entrar no mercado imobiliário, pela primeira vez. Você vai trabalhar em conjunto para construir a sua segurança financeira, partilham o orgulho da casa da propriedade, e ter um grande tempo fazendo isso.




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